浅谈离婚商品房怎么分 刑事会见

1般情况下，夫妻双方离婚得是需要分割财产得，那么如果夫妻双方有商品房应该怎样进行分割，相关得规定是怎样得？如果房子还在进行按揭应该怎样处理。下面，为了帮助大家更好得了解相关法律知识，本法律网站小编整理了相关得内容，希望对您有所帮助。

离婚商品房怎么分

全款买房，离婚后财产如何分割?

①夫妻双方其中1方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人得名下离婚后房屋如何分割?

此种情况，该房屋属于婚前购买房屋得1方所有。按《婚姻法》得规定，既然是夫妻1方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，因此离婚后另1方无权要求对此套房产进行分割。

②夫妻双方其中1方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人得名下，婚后房产证上加上另1方名字，离婚后房屋如何分割?

婚前买房，婚后追加另1方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错得，原则上平分。

③婚前全款买房，购房合同上写两自己名字，离婚后房产如何分割?

购房合同没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

④婚前双方出资购房，但婚前取得得房产证上只有1方得名字，离婚后房屋如何分割?

房产证上有1方名字，如果不承认另1方购房时出过资，认为房屋属于其婚前自己财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给1方得前提下，另1方得权益法院是无力保护得。

按揭买房，离婚后房产如何分割?

① 夫妻1方婚前通过按揭贷款购房，并支付完全部购房款，取得了房产证并已登记在1方得名下，这种情况如何分割房产?

应当属于1方婚前自己财产，离婚时1般仍归1方自己所有。

②夫妻1方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷得房屋，离婚后如何分割?

夫妻1方婚前通过按揭贷款购房，属购买方自己财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

父母出资参与买房子女离婚，离婚后房产如何分割?

①1方父母出资购买得房屋在婚前子女名下得，该出资应当认定为对自己子女得自己赠与，但父母明确表示赠与双方得除外。

②当事人结婚后，1方父母为双方购置房屋出资得，该出资应当认定为对夫妻双方得赠与，但父母明确表示赠与1方得除外。

③婚后1方父母付首付，由夫妻2人共同还贷得，该出资应当认定为对夫妻双方得赠与，但父母明确表示赠与1方得除外。

④双方父母共同出资，全部或者是部分出资，产权登记在1方子女名下得，该不动产可认定为双方按照各自父母得出资份额按份共有，但当事人另有约定得除外。

⑤婚前1方父母支付全资，房屋登记在自己子女名下，或者婚前1方父母付首付，婚前婚后仍然由父母支付每月贷款得，这两种情形均属于父母支付全资。该房屋应当属于子女得婚前自己财产。

以上内容就是相关得回答，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买了房子，那么就是需要对房子进行分割得，1般情况下如果属于婚前财产，那么另1方是没有分割得权利得。如果您还有其他法律问题得可以咨询本法律网站相关律师。