建设工程合同变更会产生哪些效力?
建设工程合同变更的效力,因为建设工程合同的变更是在原合同的基础上将合同内容发生变化,因此建设工程合同依法变更后,发包人与承包人应按变更后的合同履行义务,任何一方违背变更后的合同内容都将违约。
同时,因为建设工程合同的变更只是原合同内容的局部变更而非全部变更,因此对原合同中未变更的内容,仍旧继续有效,双方应继续按原合同商定的内容履行义务。
建设工程合同的变更不具有溯及既去的效力,已经履行的债务不因合同的变更而失往法律依据。
也就是说,无论是发包人仍是承包人,均不得以变更后的合同条款来作为重新调整双方在变更前的权利义务关系的依据。
依我国《民法通则》第115条之划定,建设工程合同的变更,不影响当事人要求赔偿损失的权利。
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